4)新四季都会-配套-户型配套马竞合作伙伴新四季都会(202
项目仍有少量别墅产品同步入市▼▲-=■-，主推建筑面积约140-172㎡叠加&合院○▲▼…，总价不到1000万的大叠拼=■▷☆☆▪，是北上海的臻稀产品马竞官方合作伙伴=▽▲◆。2024年▽▼◁，上海市规划资源局发布《大吴淞地区专项规划》▪◇☆…，对宝山吴淞地区和高桥靠近黄浦江的…
四季都会·青藤里周边1□▷◇■.5公里生活圈内就有非常丰富的城市资源△▲…☆●◆，入住后即可享受现成配套…○▷◇。
主卧套房设计=●☆▪•，带独立卫生间+飘窗□△○●☆▲，奢阔空间可以根据需求设置衣帽间◇◆▽=○，专属于主人的私密空间★=。
青藤里是四季都会迭代住区2■-.0版本◇▽，整合五大活力场景▲•■…、五宜大盘生长计划•▽▲□★▲，为大城生活赋予全新想象★☆▽▼。
首层单元大堂•◆，精致入户配人脸识别○◁■-▼▲，通过轻奢细节勾勒出了独具特色的礼制空间•■☆▪▪。
产品力遥遥领先▷▼▪▽！
业主们可以在运动聚场上挥洒汗水□▷，真正实现了站城融合•-☆□马竞合作伙伴新四季都会(202，四季都会·青藤里三批次是2▪▪.0迭代新品△▽△●，西侧是绿化公园□●，
四季都会大二期打造约105万方体量▪□▽●，项目大气敞阔的社区大门搭配无雨环岛酒店化落客区设计◆▽★，可以发现▽■•=-，也可以陪伴小朋友去自然聚场放松身心▽○▲●==，邻里层次很高■=▪▼△▷，户型全面升级=☆◆•□★！上述学校正位于新四季都会旁边▽◁=○•◁！南侧一街之隔规划有邻里集市◆△=、邻里中心用地▲=、医疗卫生用地■★、四副教育用地…△▪•■。
都会活力西区黄金带▪●，规划有站前综合体▽▪◆、口袋公园■◆▷▲、网红集市☆◆4)新四季都会-配套-户型配套、世外教育集群……打造多元业态交织的都会活力生活■•◆○▽；
（信息来源△•：上海发布公众号）2024年▼▲，未来这里将高知聚集▪•▪◇，更能在林下聚场陪伴儿童娱乐及交流放松▪■◇▽•。是继大零号湾规划后又一个跨行政区的重磅规划●▽☆=•◆。再融入社区大堂服务▼▪★，
杨行镇与中福会儿童发展促进中心签署合作办学意向协议（信息来源《杨行发布》2024-04-26）▽○。对宝山吴淞地区和高桥靠近黄浦江的部分地区进行了一次统一规划▼▲□▼-。
建筑面积约约140-182㎡叠加&合院▲•△▪…●，
②将传统直墙做成S型★◆，错落出额外的凹槽空间…•◇-▷，这个S墙可以作为冰箱或柜体的安置点=•▲，释放更多的厨房空间☆☆◆，空间更加简洁美观=…▷▼▪；
在景观营造上▪▲，项目从内部中心花园景观轴线=◆□，延伸至西侧的口袋公园=◁▪△◇■，形成内外双公园的格局☆△▽◆○▼，社区内外公园▪△▪…☆○、水系☆◆◇◁△○、绿地被联合在一起●-▽。
总的来说◁=•，四季都会·青藤里是北上海少有总价400万级轨交盘▽◁▷•■-，又是约200万方理想大城☆△◁，性价比非常高◇…■•■，错过再无◇☆■▪！
学校选址为▲●•：杨行镇蕰川社区07-06▲△◆▼、06-06地块☆…◇，规划配套学校整体委托上海世外教育集团统一管理…☆△…◇。
人文生态东区绿龙带-•▽○○，将5大公园串联◆▲◆△▷，3大学府环伺▽•▪=◁•，打造充满人文气息生态宜居的国际社区蓝图☆-■■。
高铁宝山站（在建中）作为上海第四大站◇▪•◁◁△、北部门户枢纽••◁、宝山畅通向外★▪▼◆▷•“大动脉-▪▼□”•◁○○，建成后将补足北上海大型高铁枢纽站的空缺☆◇▲○，并对上海乃至长三角影响深远◆★。
（免责声明◁▷◇▲◁▪：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离◆○▲•，该房屋所在项目暂未划分学区-▲□■○▪，开发商不对项目交房后所属学区•▼●■▽◁、学校做任何承诺•▽▼。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门◇▽△…○、教育机构公开的最新信息为准□△●▷。）
教育用地规划已有落地▽▲●▲△●，杨行镇与世外已签署合作办学意向▪▼☆□=▷，将青藤里南侧规划小学…=◇、初中地块进行整体委托管理▽▷，建设上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名□△•=△□，规划中）小学部◆=▼■★◁、初中部（信息来源《杨行发布》2023-12-26）◆★◇▼■●。
作为上海科创中心主阵地的核心承载区▪◁▷▼☆，吴淞创新城将成为继张江☆▲•-、金桥之后的又一科创重地◇…。
也就是说■=，具备更强的流通性-▷=。
东侧规划有一幅科研用地和一幅商业用地•▪，新四季都会竟然化身●○▼◆-◆“学区房●☆◆▲■”了☆▽☆○！还能在街角聚场体验花园街区谧境▽◆●=。
项目将各类大堂▼□=-☆、架空层等空间与功能区逐一梳理●★■，再排列组合☆★◆▪，打造了社区图书馆•▪▼▽■…、社区自习室▪●☆▽、邻里交流区等功能▪★。
吴淞创新城开发范围扩容至约110平方公里▷-★、规划常住人口约100万人□••◆●▼，联动宝山☆▲▽=◇、浦东…□、杨区和静安四区○◆▽▽◇，是目前上海面积更大…▷…、条件更好…◇△○▽…、可成片开发的转型区域★▼◇。
一次◇●☆△“火=▷-●”容易•□☆◇■，次次△▽••“火★★◆☆”难◇▷●。四季都会·青藤里迭代住区2■-▽•■•.0版本▪◁○=，在户型-=▽▲△、景观◁○•、公区等各方资源全面升级▪□，再加上新的规划配套◆•★◁、毫不夸张地说▪▽△，称得上是北上海新房市场中相当能打的◆★◁“六边形战士▽▼●”▲▲！再次引领热销风潮自然就不难解释了◆◁★△•▪。
集交通枢纽▪○△▲●◇、商业商务◁☆-、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区☆◁□▲=△。宝山站将打造约2=▼-▽.8万方上盖商业空间=★□，给予业主足够的归家仪式感△◇■-…☆。杨行将成为北部枢纽生态人文活力的核心居住承载地■■■★▷◆，上海市规划资源局发布《大吴淞地区专项规划》■=▷▪，
此外●■▲▼，（目测刚买了新四季都会的业主◁▽：喜大普奔~）400万级+世外系加持+轨交400米+得房率80%+万科物业=置业首选四季都会·青藤里主推建筑面积约92-122㎡3房◇■▼。
③收纳非常强大▪☆▽☆▲•，玄关+餐厅+客厅▽▽◁，设置有26柜+9隔间△▷▼◆；双阳台★▪，设置有家政3柜收纳+抽拉式晾衣架……
（免责声明△◆：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离△▲○▲▲□，该房屋所在项目暂未划分学区…☆•◆•，开发商不对项目交房后所属学区▲▷●□△、学校做任何承诺▲□★◇•★。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门★▲、教育机构公开的最新信息为准◁◁★=▲•。）
社区外立面也进行了全面升级◁★○=▼◆，以通透的玻璃为主基调△◇▼，利用铝板线条和框的重新排列组合▼=☆◆□，顿显现代△◆…△、简洁的高级感•■▷••…。
超高得房率为项目建筑面积约92㎡户型带来了正3房的格局-△☆•=，三开间朝南+双阳台设计+半开放式厨房□□▷■▪•，室内通风和采光效果非常不错◇☆◆●。主卧+次卧的尺度感都非常不错○▼◇▲■△，即使是书房也有不错的空间▲△•◆，未来打造一个儿童房也绰绰有余◁▪▷。
吴淞创新城北部枢纽以宝山高铁站为核心•◇●□◆，打造★▷◇□=“三江交汇◁…、上海之门…=◁”的标志形象◁△▷…▲▼。
目前有白沙公园▽△□◁▽△、杨行体育中心（在建）=◇◁、盘古盛汇•□、复旦附属中山医院-▲、上海师范大学附属宝山实验学校马竞官方合作伙伴•◆、上海大学附属宝山外国语学校▽△☆…△…、华师大附属杨行中学-▪、宝山华曜实验学校△▷★●-、华师大第二附属中学宝山校区（在建）等△▼▽△○▪。
项目仍有少量别墅产品同步入市•◆◁▼■★，主推建筑面积约140-172㎡叠加&合院=▲，总价不到1000万的大叠拼…★★▼◆，是北上海的臻稀产品◆○◇◇。
该户型做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗-•▽，延伸了室内实际可使用面积▲•◆•☆☆，采光▼□▲■△○、通透性都非常不错•★■□。
令人惊喜的是◆◆■-•，杨行板块一直是宝山腹地人口较为密集的居住区▪◆-□◆，经过发展多年○▷△◆，各项生活配套已然相当醇熟▽▷，规划配套也相续建成-▽▽…◇•。
